Vente appartement 860 000 €

66,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 3ème (75003)

PARIS 3ème : Coup de coeur dans le MARAIS
MARAIS - rue de Poitou. En plein coeur du Marais, dans un bel immeuble typique du quartier recouvert de lierre, et d'une charmante cour, appartement de type F3 complètement refait à neuf par architecte en 2024. Avec ses prestations de qualités (nombreux rangements, menuiseries de qualité, design des pièces d'eau, travail des sols, qualité des peintures, jeux de lumière, etc...), cet appartement de caractère allie aussi bien fonctionnalité, modernité et charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau, d'un double séjour avec séjour et salle à manger, d'une cuisine, de WC séparés et de deux chambres au calme sur cour. Outre le côté calme, cet appartement est de plus très clair du fait de ses grandes et nombreuses fenêtres et de ses multiples expositions. Nous vous recommandons de visiter rapidement cet appartement afin d'apprécier ses nombreuses qualités et son agencement sans perte de place. Une phrase pour le décrire : on s'y sent comme chez soi ! N'hésitez pas avant de visiter à regarder le projet de l'architecte Paul Levaillant sur son site web :

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Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 13 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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CHARLES ET REMY IMMOBILIER

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