Vente appartement 790 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

Paris 4ème - 2 pièces _ 66 m²
Nous vous proposons en plein cœur du Marais, dans un immeuble du 19ème siècle, au 3ème étage, un 2 pièces de 65,89 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparés. Ce bien vous séduira par ses volumes, son charme, sa luminosité, son calme et son emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Nombre de lots de copropriété́ : 14 ; une procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 1.780 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 27 650 € soit : 3.6 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 762 350 €); N° de mandat 841.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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THIBAULT CHANEL IMMOBILIER MARAIS

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