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Vente appartement 995 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 15 076 €/m²
  • Étage 1/5
FREDéLION Immobilier - Haut Marais

FREDéLION Immobilier - Haut Marais

85 avis
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Description

Situé dans une petite rue charmante du marais historique, venez découvrir ce sublime 3 pièces au volume impressionnant, grâce notamment à ses 3,10m de hauteur sous plafond. On entre sur une belle pièce de vie sur près de 35m2 : cuisine ouverte et entièrement équipée à neuf, un bel îlot central doté d'une cave à vin. Une partie salon joliment décoré et agrémenté d'un grand mur de pierre sèche. 2 grandes chambres avec dressing et tête de lit lumineuse. Une salle d'eau et sa grande double vasque. Une cave complète ce petit bijou clé en main. Entre la Seine et les jardins des archives nationales - installez-vous dans ce pied à terre exceptionnel. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 1640 - Réf Superimmo : ANVXXIQ0N
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 15 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154032.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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FREDÉLION IMMOBILIER - HAUT MARAIS

Siren : 837865351 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 027 335
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