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Description

PERPIGNAN SUD ? Venez découvrir ce bel appartement T3/T4 traversant, niché au sein d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée, ouvrant sur un balcon. Le vaste salon-séjour, orienté plein sud, s'ouvre également sur un large balcon de plus de 7 m². L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien. Les atouts de cet appartement sont nombreux : aucun travaux à prévoir, cave privative, parking libre au sein de la copropriété, environnement calme, proche des commerces. L'orientation idéale permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier. Vous l'avez compris, cette pépite n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans tarder ! Grégoire ROSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949703367 - .

Publiée le 24/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : gr3479 - Réf Superimmo : ANVXWRCWM
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Caractérisques
Prix de vente : 117 720 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 121,05 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162124.pdf

66,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1948
ClimatisationSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
139 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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