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Vente appartement 132 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 000 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Ozéo - Ozéo Immo

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Description

NOUVEAUTE RARE A LA VENTE !
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC SOLARIUM ET PISCINE SUR TOIT TERRASSE
T3 de 66m² avec terrasse, place de parking privée et sécurisée en sous-sol.
Au pied de toutes les commodités et proche du centre ville de Perpignan,
à 16 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne,
nous sommes ravis de vous proposer ce sublime appartement de 3 pièces de 66 m² à Perpignan (66000).
Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 niveaux très bien entretenue, équipée d'un ascenseur sécurisé.
L'intérieur de cet appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir !
Idéalement agencé, il est composé :
- d'un séjour de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- d'une très belle terrasse de 7m²,
- de deux belles chambres équipées de dressings,
- d'une grande salle de bain avec double vasques et baignoire,
- d'un WC séparé.
Un chauffage alimenté à l'électricité est mis en place.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine et du solarium mis à disposition sur le sublime toit terrasse sans aucun vis à vis.
Vous bénéficierez également, pour votre véhicule, d'une place de parking en sous-sol sécurisé avec entrée automatisée.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour tous.
En effet, Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, ainsi que l'université de Perpignan 'Via Domitia'.
Côté transports en commun, trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un conservatoire à proximité de ce bien.
Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries et des épiceries.
Enfin, le marché Place Cassanyes /marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.
Comme vous l'avez compris vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie d'exception !
Ce bien possède également tous les critères pour réaliser un parfait investissement locatif ou effectuer de la location type AIRBNB.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Cynthia LEPOULTIER
OZEO IMMO
06 43 09 72 07
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Cynthia LEPOULTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909116667
RCP 127100479

Publiée le 29/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1148-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXWT0NS
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseur1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 66 lots
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