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Description

L' agence Era immobilier Château Roussillon, vous propose ce bel appartement situé à Las Cobas, agréable quartier de Perpignan.
Localisé dans la copropriété "Le Belvédère", résidence calme et sécurisée qui dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un vaste parking et d'un parc très bien entretenu, ce bien de qualité ne vous laissera pas indifférent.
Cet appartement chaleureux, moderne et lumineux bénéficie d'une superficie de 66.70m² (Loi Carrez) et se situe au deuxième étage.
Il se compose d'une entrée, un salon - salle à manger climatisé, une cuisine équipée SCHMIDT et de 2 balcons avec véranda.
L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec un dressing de plus de 5m², une salle d'eau et un toilette séparé.
Le chauffage au gaz est collectif et inclus dans les charges de copropriété.
Une cave de presque 7 m2 en sous-sol est également vendue avec l'appartement.
Dans un état impeccable d'entretien et sans aucun travaux à y prévoir, ce logement ne manquera pas d'atouts pour vous séduire...
Pour discuter de votre projet et organiser votre visite, contactez-nous au 04 68 22 5000.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1065__889435 - Réf Superimmo : ANVXXB3IS
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 041,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

66,7 m² - 3 pièces - 2 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 124 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
198 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2021.

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