Vente appartement 92 500 €

66,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Petite-Forêt (59494)

AKYLES-IMMO vous propose cet appartement 3 pièces de 67,30m² (Loi Carrez) situé au second étage d'une résidence privée.
Rafraichi en 2024, vous profiterez :
D'un séjour / salle à manger de plus de 18m² exposé Sud/Ouest
De deux chambres lumineuses de 11m²
D' une cuisine meublée et son cellier attenant pour une surface totale de 14m²
D'une salle de Bain et des WC indépendants
Ouvertures PVC double vitrage, Chaudière Gaz individuelle Saunier Deval (Facture entretien)
Coté extérieur : - Entrée sécurisée avec interphone et badge Magnétique
- Parking privée extérieur
Idéalement situé, proche de toutes commodités:
-Commerces
-Ecoles,
-Axe Autoroutier A23 A2
Logement clef en main !
Avis de valeur locatif de 560 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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AKYLES IMMO

Siren : 904545001

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