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9

Vente appartement 174 900 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Peyruis (04310)

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  • 2 650 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • 1 Parking
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Description

Peyruis - à seulement cinq minutes de l’autoroute et des commodités, découvrez cet appartement idéalement situé au premier et dernier étage d'un charmant immeuble en copropriété, sans ascenseur, qui allie confort et tranquillité. Avec son exposition sud-est, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur les célèbres pénitents des Mées.
D'une superficie de 66 m², cet appartement en parfait état, se compose d'une entrée avec placard, conduisant à un espace de vie convivial. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un salon spacieux, offrant un accès direct à un balcon couvert, parfait pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend une salle de bain moderne avec douche italienne, un toilette indépendant, ainsi qu'une belle chambre. Une seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les charges de copropriété sont très faibles, environ 30€ / mois. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif fermé, un atout précieux.
Cet appartement sera parfait pour une vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 3635 - Réf Superimmo : ANVXX5H5D
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 2 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingBalcon
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 951 € / an
Maximum : 1 287 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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