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Description

iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : Posez vos valise dans ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée située dans l'une des principales avenues de Pontault-Combault.
Caractéristiques principales :
Une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.
Une place de parking en sous-sol sécurisé.
La résidence offre une proximité appréciable avec les commodités de la ville, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.83 € par mois (soit 1702 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC EI (ID 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1609461 - Réf Superimmo : ANVXWRHU8
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 702 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 piècesAnnée de construction : 2000
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 786 € / an
Maximum : 1 064 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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