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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI :
Idéalement situé dans le quartier très calme des Hantes, au sud de Pontault-Combault, à proximité du centre commercial, nous vous proposons un bel appartement de type T3 au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. Ce bien de 66m2 dispose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, un grand séjour lumineux de 22 m2 et d'un WC séparé .
Une cave et un emplacement de parking pour plus de commodités en sous-sol complète ce bien.
Vous êtes investisseur ou bien un couple cherchant a s'installer à Pontault, ce bien est fait pour vous !
N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour venir visiter cette belle opportunité !
Référence agence : 1635

Publiée le 16/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VUA6-9M8-T43 - Réf Superimmo : ANVXWYI5O
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 316 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/91/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Parking couvert
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 2,6%

219 000 €
16 octobre 2024
224 900 €
Localisation
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