Vente appartement 229 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

Pontault-Combault (77340)

iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : Posez vos valise dans ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée située dans l'une des principales avenues de Pontault-Combault.
Caractéristiques principales :
Une entrée, un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.
Une place de parking privative sécurisée.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
L'appartement est orienté côté parking, garantissant ainsi un cadre paisible et à l'abri des nuisances de la rue.
La résidence offre une proximité appréciable avec les commodités de la ville, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.83 € par mois (soit 1702 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC EI (ID 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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MILLIE BELLOC - IAD

Siren : 822602967

45 avis clients

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