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Description

Dans le secteur des Louvrais à Pontoise, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpital, A15, parcs ...), venez vite découvrir ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface d'environ 66m² habitables, situé dans un environnement verdoyant. Il vous offre : une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à un balcon ayant une vue dégagée et possédant un store banne, une cuisine sur mesure indépendante et équipée (encore sous garantie) et un cellier. Un dégagement donne accès à l'espace nuit de l'appartement, offrant deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un water-closet séparé. Vous serez séduits par la fonctionnalité de ce bien et également par ses plus, comme une grande cave et une place de parking en sous-sol. Procédure en cours. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1595 - Réf Superimmo : ANVXWM60G
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Caractérisques
Prix de vente : 159 600 €Prix au m² : 2 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 324 € / anTaxe foncière : 1 901 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/15049.pdf

66,75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 Parking1 cave
Année de construction : 1971Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 872 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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