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Vente appartement 75 000 €
66,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Privas (07000)
66,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Privas (07000)
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- 1 128 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agréable appartement T3 de 66m2 au 1er étage dans un immeuble de 5 étages, proche du centre de Privas.
L'appartement se compose d'un grand salon /salle à manger très agréable exposé Est, ainsi qu'une terrasse de 7,5m2. La cuisine est semi équipée avec un petit balcon de 2m2. On trouve aussi 2 belles chambres de 11m2 et une salle de bains avec wc séparé. Une cave de 7 m2 permet de stocker des affaires.
Les menuiseries ont été changées en 2021 en PVC double vitrage.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone et le chauffage central provient d'une chaudière collective au Gaz. 35/984 ème charges générales
L'appartement est actuellement loué avec un loyer de 485 euros hors charges/mois (plus 130 euros/mois charges locatives avec chauffage) soit une rentabilité brute de 7.8%.
Situé proche du centre ville avec tous les commerces et les commodités.
Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - - NoRSAC: 422792168, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/08/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 7_V110000168 - Réf Superimmo : ANVXT722I
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Prix de vente : 75 000 €  | Prix au m² : 1 128 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 585,76 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.solid-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=11
| 66,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave (8 m²) |
| 1 balcon (2 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  181 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/05/2021.
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