Vente appartement 178 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quimper (29000)

QUIMPER - EXCLUSIVITÉ - Situé au Manoir Laënnec, venez découvrir ce surprenant appartement offrant une vue sur la cathédrale, la ville à quelques pas à pied et un intérieur intégralement rénové. La porte franchie, vous passez du charme de l'ancien à une touche d'élégance et de modernité où l'espace de vie se compose d'un agréable salon-séjour de 30m². À travers la verrière, vous découvrirez la cuisine aménagée & équipée à l'esprit intemporel. L'ensemble est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité en soirée. Dans la continuité, vous trouverez un wc séparé, une salle d'eau pensée pour y recevoir une machine à laver et un sèche-linge et pour finir la visite, le couloir vous amène à un bureau desservant de part et d'autre aux chambres avec placard. Pour clôturer le tout, vous disposerez d'un jardin commun privé en intérieur de la propriété du manoir, des facilités de stationnements aux abords et vous aurez la chance de vivre dans un lieu & un cadre de vie de l'une des plus belles bâtisses de la ville. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 2 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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