Vente appartement 107 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Redon (35600)

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : REDON hyper centre. Proche toutes commodités et de la gare TGV.
Au deuxième étage sans ascenseur.
Appartement en duplex de 65m² habitables composé d'une entrée avec placard distribuant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain, wc.
A l'étage un palier desservant 2 chambres.
Une place de parking couverte.
Syndic professionnel.
Locataire en place (loyer mensuel : 451 € + 25 € de charges).
Idéal pour un investisseur
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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LAURENT PERDREL - IAD

7 avis clients

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