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Vente appartement 186 000 €
66,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35200)
66,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35200)
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- 2 781 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE sur RENNES quartier BREQUIGNY , chez ARSATI IMMOBILIER - AMEPI. Lien YouTube de la vidéo : FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains "OFF market") - Abonnez vous. Venez découvrir cet appartement T3 à la décoration soignée de 66,9m² avec 2 chambres, dans un cadre privilégié. Il se compose d'une entrée, un salon séjour avec parquet massif , une cuisine équipée et aménagée rénovée il y a 2 ans, deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée également avec douche et double vasque, une loggia avec espace machine à laver, un wc indépendant , une cave et un garage fermé Située en impasse au calme, vous serez à deux pas de la piscine de Bréquigny, du lycée et du parc . Egalement très proche du Super U et des arrêts de bus , vous serez entouré d'espaces verts et de tranquillité. Les plus sur cet appartement sont bien évidement les travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau, loggia, séjour) mais surtout son emplacement qui vous garantisse un cadre de vie au calme à deux pas des commodités, mais également une porte blindée. DPE : D 203 GES D 44 Date de réalisation du diagnostic : 19 / 10 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 838 euros à 1134 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) frais d'agence inclus référence : NB117.23 Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter. Référent : Nicolas BONENFANT 02. 23. 44. 69. 45 Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes ARSATI IMMOBILER. Vous accompagner, c'est notre métier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros. Nicolas BONENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898252192 - Rennes.
Publiée le 11/01/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 1339 - Réf Superimmo : ANVXUH8Y9
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| Prix de vente : 186 000 € | Prix au m² : 2 781 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 628 € / an | Taxe foncière : 1 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 66,89 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Année de construction : 1965 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
838 € / an
Maximum :
1 134 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2023.
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