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11

Vente appartement 251 328 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 3 808 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

L' Agence locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose cet appartement type 3, situé dans le quartier des Naudières, dans une Résidence entourée de verdure, avec ascenseur, au calme, offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 31 m2, avec sa cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine; en sortie de cette pièce de vie, nous avons l'accès sur un beau balcon de 7 m2. Un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous sol. Bel environnement, au calme, proche des services et des transports. Appartement de qualité ! à découvrir ! N'hésitez plus, contactez nous ! (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : AV4446LL - Réf Superimmo : ANVXWUS7F
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Caractérisques
Prix de vente : 251 328 €Prix au m² : 3 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 210 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 13 328 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 165 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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