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Vente appartement 237 500 €
66,38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rognac (13340)

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  • 3 578 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Elios Group

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Description

Votre agence immobilière du Roy René vous propose ce magnifique appartement T3 de 66m² au 1er étage d'une toute petite copropriété dans le centre ville de Rognac.
L'appartement se compose de deux chambres dont une avec du rangement fait sur mesure (climatisée), une salle d'eau avec WC suspendu, une cuisine sur mesure ouverte sur le séjour donnant lui même sur une terrasse de 27m² expo sud.
Copropriété de 11 lot avec des charges de 30€.
L'appartement à été entièrement rénové de A à Z avec des matériaux haut de gamme (Carrelage, menuiserie, cuisine, climatisation, salle d'eau, chauffe-eau, etc.. )
Son emplacement est idéal, le bien se situe à 15min de la gare TGV et de l'aéroport et seulement 20 min de Aix-en-Provence et du centre ville de Marseille.
Parking à proximité et places de stationnements dans la rue.
A venir visiter sans plus tarder !
N'attendez plus ! Pour plus de renseignements contactez notre agence 04.42.77.12.08.
Ce bien vous est présenté par Maxime DAUFRESNE n°rsac 843905183.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.
Numéro de mandat : 11013

Publiée le 09/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 11013-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXW9O2J
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Caractérisques
Prix de vente : 237 500 €Prix au m² : 3 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7061/S17UO/bareme_ttc_1_1.docx

66,38 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
1er étage 1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Infos légales : 82530129400013
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