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Vente appartement 223 000 €
66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roissy-en-France (95700)
66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roissy-en-France (95700)
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- 3 379 €/m²
- Étage 1/4
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Jean Pierre MUSCEDERE - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose à la vente cet appartement situé au centre du charmant village de Roissy en France. Voici un résumé des caractéristiques et des points forts de la propriété :
Localisation : En plein centre de Roissy en France, à proximité des commerces et services.
Type de bien : Appartement spacieux de 3/4 pièces.
Superficie : 66,65 m² au 1er étage sur 4 dans une résidence fermée et sécurisée.
Composition :
Entrée avec placard.
Cuisine aménagée de plus de 7,50 m².
Salon/salle à manger de 25 m² avec accès à un balcon offrant une vue sur le parc.
2 chambres de 9,50 m² avec placard.
Salle d'eau de 7,50 m².
WC séparé.
Prestations :
Chauffage collectif avec chaudière à gaz de moins de 5 ans.
Double vitrage.
Interphone.
Grande cave de plus de 12 m².
Box fermé.
Fibre optique.
Points forts :
Emplacement central et pratique.
Vue agréable sur le parc depuis le balcon.
Chauffage collectif récent.
Cave spacieuse ( plus de 12 M²) et box fermé pour le stationnement.
Présence de la fibre optique, un atout pour les besoins de connectivité moderne.
En résumé, cet appartement semble offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement pratique et sécurisé. Une opportunité à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent un logement dans la région
Je reste à disposition pour toutes questions complémentaires au 06 65 62 40 29
Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage/eau/entretien) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 551342 )
Publiée le 10/11/2023 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 830031992510 - Réf Superimmo : ANVXTWXK6
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Prix de vente : 223 000 €  | Prix au m² : 3 379 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 999,96 € / an | Taxe foncière : 950 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 66 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/4 | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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