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Description

A Romainville, découvrez sans plus attendre ce joyau à 4min à pied du métro Place Carnot (ligne 11). Cet appartement coup de coeur, construit en 2020 avec sa terrasse privative de 66,45m2 n'attend que vous! A l'intérieur, un trois pièces ingénieusement agencé vous accueille. La surface loi carrez de l'appartement est de 66,19 m2. Le séjour d'environ 30m2 donne sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 2 chambres au calme, un WC séparé, et une salle de bains avec branchement machine à laver. Le confort de cet appartement est renforcé par son chauffage collectif inclus dans les charges, sa très bonne isolation et son ensoleillement naturel. Avec une taxe foncière de seulement 2 077EUR par an et une place de parking en sous-sol inclus dans le prix, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. La copropriété est très bien entretenue et encore sous garantie décennale. Les charges sont d'environ 2 400 EUR/an et comprennent l'eau chaude ainsi que le chauffage. Référence 3663.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 3663 - Réf Superimmo : ANVXW6REQ
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 2 077 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,19 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 20201 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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13 septembre 2024

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470 000 €
29 juin 2024
490 000 €
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