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26

Vente appartement 485 000 €
66,46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 7 298 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/5 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité trois pièces avec deux grandes terrasses et garage, à quelques pas de la renommée plage du Solenzara
En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au deuxième étage d’un bel immeuble récent, appartement de 66 m² en excellent état avec porte blindée, visiophone et double vitrage. Composé de spacieuse entrée avec placard, lumineux séjour, cuisine indépendante équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), 2 chambres à coucher, salle de bains, 11 m² de terrasse exposée Sud avec échappée mer, 13 m² de terrasse exposée Ouest avec agréable vue dégagé, garage. Ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, de la renommée plage du Solenzara et du nouveau centre aquatique de Roquebrune Cap Martin, Les Bains du Cap. Vendu meublé, produit très intéressant.

Publiée le 09/05/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82527388 - Réf Superimmo : ANVXSC0WL
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 7 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

66,46 m² (carrez : 66,46) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée - VisiophoneCopropriété de 218 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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