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Vente appartement 208 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 3 152 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 66 m2 au dernier étage avec ascenseur, situé à Rosny-sous-Bois. Le séjour spacieux avec parquet et grand balcon offre une belle vue dégagée grâce à son exposition sud-ouest, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le cuisine dinatoire est équipée et aménagée. L'appartement dispose de deux belles chambres desservies par un dégagement, ainsi qu'un grand dressing aménagé et une salle de bain fonctionnelle et moderne. Les WC sont séparés. Le chauffage est collectif au gaz. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. Local vélos au RDC. A dix minutes de la station Rosny-Bois-Perrier - RER E et de la nouvelle station de métro ligne 11 (Châtelet à 35 min). Accès à l'autoroute A3 à proximité, idéale pour rejoindre l'Est parisien et l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (20 min en voiture). La ville de Rosny-sous-Bois est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à proximité : Rosny 2, Domus, et de très nombreux commerces. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 87 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2915 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 293, soit E, GES: 64, soit E. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82980

Publiée le 29/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82980 - Réf Superimmo : ANVXW6T9S
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud1 Parking
CaveAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 66 m²
1 salle de bainParquet
InterphoneCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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