Vente appartement 180 000 €

66,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

3%.COM. Roubaix Barbieux. Superbe appartement de type 3 et développant une superficie de 67 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente. VENDU LOUE

Vous y trouverez, une entrée avec rangement, une belle et lumineuse pièce de vie orientée plein sud avec accès au grand balcon (14 m2). En plus, une cuisine ouverte et équipée, rénovée il y a peu.

Du côté nuit, on retrouve deux belles chambres dont une avec accès au balcon,une grande salle de douche et des WC séparés.

L'appartement est en très bon état technique et économe en énergie. Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude.

Il est actuellement loué 833 euros charges comprises (810+23).

Pour compléter le tout, une place de parking sécurisée. Possibilité d'en acquérir une supplémentaire.

Située à Roubaix, à proximité du Parc Barbieux, du Domaine de Beaumont, des commerces et des transports (tramway et bus).

Taxe foncière : 1280 euros.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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