Superimmo
6

Vente appartement 220 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
Royan (17200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 333 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Sylvie GALAND - iad

Sylvie GALAND - iad

10 avis
06 64 79 61 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sylvie GALAND (06 64 79 61 64) vous propose : Découvrez cet appartement de caractère situé au cOEur de la charmante ville de Royan. Idéalement placé au 3éme étage d'un immeuble de 3 niveaux , cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable , à quelques pas des commodités et à proximité des plages de sable fin .
D'une surface de 66 m2, cet appartement lumineux dispose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour un couple ou une petite famille . Les espaces de vie sont accueillants et bien agencés , offrant un cadre propice à la détente et à la convivialité .
L'appartement , bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour , a un fort potentiel et peut devenir un véritable cocon douillet une fois rénové . Les travaux permettront à de futurs acquéreurs de personnaliser leur logement selon leurs goûts et leurs besoins .
L'exposition sud-est de l'appartement apporte une agréable luminosité tout au long de la journée , offrant des vues dégagées et des espaces baignés de lumière naturelle . Profitez du lever du soleil le matin et des douces soirées ensoleillées depuis chez vous .
Cet appartement classé comme 'ancien' a été construit en 1970 et conserve tout son charme d'époque .L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces , aux transports en commun .et aux points d'intérêt de la ville .
En conclusion , cet appartement à fort potentiel est idéalement situé à Royan , offrant un cadre de vie agréable et la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies . Ne manquez pas cette opportunité .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GALAND EI (ID 45308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881710099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1611535 - Réf Superimmo : ANVXWS8WA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SYLVIE GALAND - IAD

10 avis clients
06 64 79 61 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Royan