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Vente appartement 529 000 €
66,34 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 7 974 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: radiateurs
Agence de l'Empereur

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Description

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité ce magnifique 3 pièces de 66,34 m2 Carrez, livré il y a quelques mois. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien lumineux est à deux pas de tous les commerces et de la future station de la ligne 15. Le séjour de 21 m2 orienté Ouest, doté d'un parquet massif, est en open space avec la cuisine d'environ 7 m2. Vous pourrez accéder au balcon, d'une superficie de près de 8 m, depuis le séjour et la cuisine. Celui-ci offre une vue dégagée très agréable et sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres de 10 m2 et 12,20 m2 ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. La résidence, nommée 'Carré de l'Arsenal', très bien entretenue et sécurisée, est située au sein de l'Ecoquartier à Rueil-Malmaison. Les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied. Les charges trimestrielles sont de 445 euros et incluent le chauffage, l'eau froide/chaude. Nouvelles normes thermiques et phoniques, aucun type de travaux à prévoir. Centre aquatique Arsenal à 2 minutes à pieds pour les amateurs de sport et profiter du spa pour vous relaxer. Marché à 5 minutes à pieds tous les mercredis et dimanches vous offre un large choix des produits frais. Nous vous proposons une visite en vidéo en qualité 4K :

Publiée le 02/06/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V490003460 - Réf Superimmo : ANVXSJCRB
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 7 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 784 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.empereur-immobilier.com/

66,34 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 balcon (7 m²)Terrasse
Année de construction : 2021Chauffage collectif: radiateurs
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Infos légales : 33169223600010
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