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Vente appartement 320 000 €
66,71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 4 797 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Agence de l'Empereur

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Description

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant de 3 pièces (4 pièces à l'origine), d'une surface de 67 m2, situé au 2e étage allée des Charmes, à proximité des commerces. Classé DPE C, le bien se compose d'un séjour de 29 m2 (pouvant facilement être cloisonné pour créer une troisième chambre), d'une cuisine récente séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le ravalement avec isolation extérieure est bientôt terminé et payé par le vendeur. Pour compléter ces prestations, l'appartement dispose de double vitrage (installé en 2023), de volets électriques et d'une cave. Résidence fermée avec gardien. Les charges mensuelles, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, s'élèvent à 290 euros environ. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Visite en vidéo 4K via le lien suivant :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : V490003713 - Réf Superimmo : ANVXWANUD
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.empereur-immobilier.com/

66,71 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Siren : 331692236
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