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Vente appartement 355 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 379 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Fair and Square immobilier

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Description

Situé rue Jules Parents, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité, un bel appartement de 4 pièces, 2 chambres, au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Cet appartement de 66m2 loué 1 450EUR/mois CC, se compose de la manière suivante :
Une entrée desservant un beau double séjour baigné de lumière , une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Idéal investisseur
Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2912-COMPANY38169OXU - Réf Superimmo : ANVXWLV2C
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 5 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/prod-enligne.immo-uploads/medias/554/7E5ugIvyFJ/BAREME_FAIR_AND_SQUARE_2023_pdf.pdf

66 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 balcon (6 m²)Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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