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Vente appartement 272 000 €
66,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
66,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 4 092 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3/4 pièces de 66,47m2, lumineux (exposé SUD) et traversant. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'une entrée, un séjour double (28m2) avec une cuisine ouverte, deux chambres (12 m2 et 10 m2), une pièce de bureau, buanderie ou chambre bébé (6,05 m2), une salle de bains avec baignoire, un w.c indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage fermé possible en option.
Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien, l'entretien de la copropriété.
Le ravalement (thermique) et l'étanchéité du toit ont été votés et payés, et sont finis sur ce bâtiment.
Ecoles et commerces à proximité.
Copropriété située à 14 min à pied du futur Métro 15, à 20 min en bus du RER A de Rueil-Malmaison ou de la ligne L (Val d'Or).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : VA2267-ALEZRA - Réf Superimmo : ANVXXGN98
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 4 092 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf
| 66,47 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 342 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  199 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/05/2021.
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Siren : 909636573 - N° de carte professionnelle : CPI78012022000000029
06 61 14 47 85
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