Vente appartement 189 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

iad France - Myriam Dao (06 67 47 71 96) vous propose : PROCHE GARE LIGNE H
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, un appartement F3 de 66m2 environ qui comprend:
-Une Entrée avec rangements
-Un vaste séjour Lumineux avec accès Balcon
-Une Cuisine séparée totalement équipée donnant sur parc
-Une Salle de bain
-Un WC
-1 chambre à coucher avec placard et Balcon
-1 chambre à coucher avec placard
-1 place de parking en extérieur sécurisée avec barrière
Proche commodités et commerces.
*** Remplacement des fenêtres en double vitrage PVC, VOTÉ ET PAYÉ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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MYRIAM DAO - IAD

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