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Vente appartement 194 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 2 939 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
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Description

SAINT BRICE SOUS FORET / PROCHE LIGNE H SARCELLES - ST BRICE
Dans une résidence prisée et entourée de verdure, découvrez cet appartement lumineux de 66 m², offrant 3 pièces et un balcon avec une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis. L'appartement est composé comme suit : entrée avec rangement, séjour donnant sur balcon filant, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres, dont une avec accès au balcon. Une possibilité d’aménagement supplémentaire (dressing ou bureau).
Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement.
Située dans une résidence sécurisée avec un parc, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 1965

Publiée le 08/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : ERCA-B8T-4TF - Réf Superimmo : ANVXXFS6R
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/555/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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