Vente appartement 86 800 €

66,08 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

Situé au 3ème et dernier étage de la résidence La Ville Bougault, cet appartement de 66m² offre une belle pièce à vivre lumineuse avec parquet, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Son gros atout ? Un garage privé, rare dans le secteur. Idéalement situé, proche du centre ville et des services de proximité, il vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé, il vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.21 euros.

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Prix de vente : 86 800 €	Prix au m² : 1 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 130,21 € / an	Taxe foncière : 1 021 €

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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