Vente appartement 99 500 €

66,34 m²

Saint-Brieuc (22000)

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1 500 €/m²

KW ARMOR

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Description

Situé dans une copropriété bien entretenue , cet appartement se compose de :
Une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres de 10 m², une salle de bains ( douche et baignoire), et un WC,
Un placard équipé d'un dressing et une cave privative.
Il se situe dans un immeuble en copropriété comptant 180 lots. Aucune procédure en cours.
Charge mensuelle de copropriété environ 150€ par mois. Eau froide et chauffage compris dans les charges.
Quelques travaux à prévoir...
Proximité des écoles, commerces, restaurants, supermarché, boulangeries à quelques minutes à pied. Accès rapide gare de Saint-Brieuc et RN12. Transports en commun.
Diagnostics énergétiques :
DPE : E (276 kWh/m²/an)
GES : E (60 kg CO2/m²/an)
Renseignements sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez KW ARMOR pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 42 - Réf Superimmo : ANVXXFACY

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Caractérisques

Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

66,34 m²	Séjour de 22 m²
Copropriété de 180 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 978963197 - N° de carte professionnelle : CPI 35032023000000003