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Vente appartement 399 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 6 045 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Sabrina Lefèvre - efficity

Sabrina Lefèvre - efficity

4 avis
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Description

Saint-Cloud - Quartier Pasteur - Appartement rénové de 66m2, lumineux.
Situé dans une copropriété avec jardin, Sabrina Lefèvre vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces traversant de 66m2, rénové, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d' une entrée, d'une pièce de vie de 24,70m2, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, de deux chambres (9,80m2, 12,90m2), d'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente de qualité, isolation thermique intérieur et phonique. Il vous séduira par sa luminosité et son exposition Sud Ouest. Aucun vis à vis.
Une cave saine, bétonnée et aérée de 9,30m2.
En sus possibilité d'acquérir un box de 14,50m2 - 20 000€
Le bien se situe à proximité de l'école Allemande et de l école Américaine et du Parc de Saint-Cloud.
Transports : bus, et à 10min de la gare (Transilien L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabrina Lefèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852090745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 155944 - Réf Superimmo : ANVXWW9MP
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / anTaxe foncière : 1 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveAnnée de construction : 1957
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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