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Vente appartement 59 900 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 908 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence De Chateaucreux

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209 avis
04 77 21 41 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Chateaucreux ( 04 77 21 41 85), Saint-Etienne Montreynaud, Allée Richard Wagner, T3 de 66.07 m² / 2 chambres avec balcon en étage élevé avec ascenseur au palier dans copropriété intégralement rénovée
L'entrée de 4.28 m² avec un grand rangement double et porte blindée dessert une pièce de vie de 18.04 m² exposée ouest donnant accès au balcon de 5.17 m². Vue panoramique sur la ville. Vous découvrirez dans le prolongement la cuisine de 12.69 m² ( pouvant être totalement ouverte sur le séjour). Celle ci est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque cuisson au gaz et d'une hotte.
L'espace nuit se compose de deux chambres revêtues de parquets flottants au sol en parfait état, de 9.01 m² et 10.56 m² disposant chacune d'un grand rangement aménagé. La salle de bain est en bon état général et dispose d'une baignoire, d'un évier et d'un branchement machine à laver. WC indépendant
La copropriété est en très bon état, l'ensemble des travaux de rénovation de celle-ci ont été réalisés en 2016.
Double vitrage PVC et volets roulants manuels. Cave
Stationnement aisé au pied de la copropriété.
Charges moyennes mensuelles : 301.73 € incluant chauffage collectif, eau chaude avec compteur, gaz cuisine, ascenseur, entretien des communs et espaces verts, sortie des poubelles ... + 10.28 € de fond de réserve pour travaux. Seule l'électricité et l'eau froide sont à prévoir en plus. Taxe foncière 2023 : 939 € €.
Référence agence : 4425

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : O5UO-5NZ-EYK - Réf Superimmo : ANVXWRQS6
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Caractérisques
Prix de vente : 59 900 €Prix au m² : 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 620,76 € / anTaxe foncière : 939 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1292/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/7 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 478 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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