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Vente appartement 99 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 500 €/m²
  • Meublé
  • 1 balcon
ACO Anne Claire OUDOT - Meilleur Conseil Immo

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Description

Situé au sud de Saint Etienne dans le quartier prisé du Cours Fauriel, à 200 m de l'arrêt de bus, et à 1,3 km de la Gare TER et du tram, nous proposons à la vente un appartement au 2ème étage d'un immeuble R+4 de standing classé et profitant des prestations hautes de gamme (parquet, marbre, sculptures...), l'appartement T3 a été rénové en 2023 et profite d'un
éclairage naturel assuré par des fenêtres double vitrage orientation est-ouest. Se composant d'une cuisine avec mange-debout, une chambre aux dimensions spacieuses et ouvrant sur l'extérieur par 3 fenêtres ainsi qu'un salon avec balcon de style bohême, une salle de bain refaite à neuve, l'appartement comporte nombreux rangements et une porte d'entrée avec serrure 3 points.
Le bien est vendu libre de tout occupation.
DPE D 225 KWh/m2/an et GES D 48 kgCO2/m2/an
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VA4359-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX2XHX
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 balcon1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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