Vente appartement 580 000 €

66,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Le Cabinet Bonnenfant est ravi de vous présenter sa dernière exclusivité, une opportunité exceptionnelle située à seulement une minute de la gare RER, au sein d'une prestigieuse copropriété de style haussmannien. Au sommet de cet immeuble, desservi par un ascenseur, se trouve un magnifique appartement de 103,31 m² au sol (66 m² en loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de la plus haute qualité. Il se compose d'une entrée élégante, d'un séjour des plus agréables offrant une vue imprenable sur la forêt environnante et les toits de Saint-Germain-en-Laye, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que de deux salles d'eau avec toilettes. Ce bien est un véritable coup de coeur, une rareté sur le marché, et il est prêt à emménager sans aucun travail nécessaire. De plus, le ravalement de la façade a été réalisé en 2021, et une rénovation des parties communes est actuellement en cours, le tout à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2205.95 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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