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Description

Bel appartement traversant de 66,23 M2, extrêmement lumineux et disposant de vues dégagées, situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien, à la fois dans le centre ville et proche de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Extrêmement bien agencé et modulable ans aucune perte de place, il se compose d'une entrée, un beau séjour ensoleillé, la cuisine ouverte, donnant sur le séjour, en plus d'être conviviale, est un gage de luminosité. Deux belles chambres, une chambre possède de nombreux placards, une salle de bains avec un espace buanderie, un WC. Une pièce supplémentaire, ajouter deux lits d'appoints, le lit escamotable permet d'optimiser l'espace et de bénéficier de rangements complémentaires, un côté design et moderne à votre intérieur, ou un bureau.. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnellement dégagée, le calme absolu. Ecoles de renom à proximité, facile pour rejoindre le lycée international, à 2 minutes à pied du RER A. Sa situation dans une des plus belles rues de Saint-Germain-en-Laye Il s'ajoute à ce bien unique une cave au sous-sol. Exclusivité Helix Immobilier, nous consulter Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 12253 - Réf Superimmo : ANVXX0YZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 7 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90414.pdf

66,23 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 cave1 salle de bain
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 408 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2022.

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