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Vente appartement 229 000 €
66,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Herblain (44800)
66,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Herblain (44800)
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- 3 463 €/m²
- Étage 2/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 de 66m² Bourg de St Herblain
CITYLIFE vous propose cet agréable appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme dans le bourg de Saint-Herblain.
Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis grâce à son exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Aménagement intérieur :
L'entrée dotée d'un très grand placard offre de nombreux rangements et vous mène à la cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct sur le balcon et à la pièce de vie spacieuse et lumineuse qui accède également au balcon.
Le dégagement vous conduit à la salle d'eau moderne et équipée d'une douche à l'italienne, à la buanderie fonctionnelle et aux deux belles chambres avec vue sur le jardin de la copropriété.
Environnement :
Situé dans un quartier paisible de Saint-Herblain, à seulement 150 mètres de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun)
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 66,12 m²
2ème Étage
Exposition : Sud-Est
Vue dégagée et sans vis-à-vis
Balcon
Garage fermé
Cave au RDC saine (accès par le hall de l'immeuble)
Local à vélos collectif
Fibre optique
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 148 - Réf Superimmo : ANVXXCUWW
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 3 463 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 245 € / an |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nantesnord.citylife.fr/wp-content/uploads/sites/9/2023/10/bareme-honoraires-citylife.pdf
| 66,12 m² (carrez : 66,12) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Vue dégagée | Année de construction : 1965 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 22 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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Siren : 918 039 2 - N° de carte professionnelle : CPI44012022000000069
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