Vente appartement 325 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Fiche Id-SUP160292 : A 800m du quartier Multi Modal de la gare SNCF de St Julien et du nouveau tramway du Genevois en service décembre 2025, reliant Genève en 11 minutes. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T3, au RDC est confortable et lumineux, un ascenseur relie caves et parkings en sous-sol, le séjour de 30m2 orienté Sud et Ouest s'ouvre sur une loggia de 8m2 où l'on peut prendre ses repas à 4 convives et deux chambres calme dont l'une de 12m2, entrée avec placard, wc séparé. Une cave en sous-sol est comprise avec cet appartement T3. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 18 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort proche du tramway du Genevois. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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