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Vente appartement 453 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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  • 6 864 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (14 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Saint Julien-en-Genevois (74160) au 1er étage appt T3 neuf de 66m² année(2022)dans quartier calme, prestations haut de gamme,
sans vis-à-vis, hal d'entrée avec placard, séjour/cuisine de 30m² avec un accès sur un balcon de 14m² avec vue panoramique sur le Jura,
deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, garage de 15m² avec mezzanine de 15m², cave, cellier/buanderie. Charges de copropriété annuelles environ 1200€.
Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux, écoles, activités culturelles, centres de loisirs, environnement agréable,
Proche d'Annemasse, Archamps , Gaillard, Mornex, Monnetier, Collonges-sous-Salève, Neydens, Valleiry, Frangy ,Beaumont, Etrembières, et à 800m de la frontière Suisse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA3136-SELLINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXWM5B4
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Caractérisques
Prix de vente : 453 000 €Prix au m² : 6 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (14 m²)
Année de construction : 2022Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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