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Vente appartement 362 525 €
66 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)

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  • 5 493 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
Blue Sky Immobilier

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Description

Saint-Laurent-du-Var/ Les Vespins - Appartement 4 pièces - terrasse - exposition sud-ouest - parking + garage
Saint-Laurent-du-Var / Quartier Les Vespins
Au sein d'un quartier résidentiel situé à 500 mètres des plages et du port de Saint Laurent.
Proche des commodités (commerces, hôpital et écoles), et des transports avec l'arrivée de la future ligne du Tramway et à seulement 5 min en voiture de l'aéroport de Nice.
Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, un appartement de type 4 pièces composé d'une entrée, un séjour avec cuisine de qualité entièrement rénovée et encore sous garantie donnant sur une terrasse profonde exposée plein Sud, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'un système de climatisation encastrable de marque DAIKIN récemment installée, d'un ensoleillement tout au long de la journée et du calme absolu.
Un parking extérieur sécurisé vient compléter ce bien.
Possibilité de faire l'acquisition d'un second stationnement, un garage en sous-sol (25 000€).
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à charge vendeur
Charges mensuelles 159€
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85294659 - Réf Superimmo : ANVXWT8U1
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Caractérisques
Prix de vente : 362 525 €Prix au m² : 5 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://blueskyimmobilier.com/fr/fees

66 m² (carrez : 66) - 3 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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