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Description

Immeuble 2 appartements et grange
Située au pied des pistes à Saint-Léger-les-Mélèzes, cette propriété offre un fort potentiel d’investissement.
Au rez-de-chaussée, une grange à rénover, idéale pour un aménagement personnalisé ou une extension de surface habitable.
À l’étage, deux appartements T2 entièrement rénovés, prêts à être occupés ou loués.
Chaque appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Parfaits pour la location saisonnière, surtout avec leur proximité immédiate des pistes de ski.
Le bien comprend également un jardin, un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
Avec un bon potentiel locatif, ce bien est un investissement idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie de montagne et rentabilité.
Ne manquez pas cette belle opportunité à Saint-Léger-les-Mélèzes !

Publiée le 26/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85463793 - Réf Superimmo : ANVXXAWNG
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://activimmo05.com/fr/mentions-legales/honoraires

66 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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