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Description

Situé à Saint-Malo, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement traversant de 66 m², entièrement rénové en 2023, vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Alliant confort et modernité, ce T3 offre une exposition optimale pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Séjour - Cuisine de 20m² créant un espace chaleureux et agréable pour se détendre ou recevoir. Deux chambres spacieuses sur parquet d'origine: 15 et 17m². Salle de bain, et wc séparé. Grâce à des équipements récents et une isolation optimisée, double vitrage et chauffage individuel pour un confort optimal cette appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique: C. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager, alliant confort, luminosité et une localisation idéale à Saint-Malo.
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Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 448AB__633821 - Réf Superimmo : ANVXXH8SV
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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