Superimmo
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Vente appartement 141 000 €
66 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 2 136 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 3ème étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
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Description

32 Place Jean Baptiste Clément, 38400 Saint Martin d'Hères - Colocation étudiante
Investissement à 10% net - locataires en place.
Rentabilité annuelle : 17 400 €
Charges de copropriété : 1 600 €
Taxe foncière annuelle : 1 230 €
Ensemble immobilier de 66 m² comprenant 4 chambres indépendantes ! Idéal pour un investissement locatif facile à gérer. Tout est déjà loué à des locataires sérieux, aucun frais à prévoir ! Rénové en 2020.
L'ensemble immobilier se compose de :
Chambre n°1 : 10 m², loyer 360 €
Chambre n°2 : 10 m², loyer 360 €
Chambre n°3 : 10 m², loyer 360 €
Chambre n°4 : 13 m², loyer 370 €.
Chaque chambre est équipée d'un lit simple, d'un bureau et de rangements.
Salle de douche avec loggia, WC en commun.
Cave en sous-sol.
À visiter sans tarder.
Rémy LE POUEZARD 06.12.59.27.13

Publiée le 17/02/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VA2413-SEVENIMMO - Réf Superimmo : ANVXUW9Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 2 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sevenimmo/178/mp3Mr/honoraires_2024_novembre_a_jour.pdf

66 m² - 5 pièces - 4 chambres3ème étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
Année de construction : 1960Chauffage collectif: au sol
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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