Vente appartement 199 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint martin d'hères, beau T3 au 3ème étage de 66 m2 dans copropriété récente avec ascenseur et bien habitée. Grand balcon/terrasse de 24 m2 orienté sud avec store. Il se compose d'un hall, séjour ouvert sur cuisine moderne. Elle est meublée et équipée dans un style contemporain, présence d'un ilot central. Beaucoup de rangements. Etat impeccable ! Coin nuit avec deux chambres donnant sur balcon, chacune équipée d'un placard. Cellier, wc et salle de bains. Chauffage urbain . Bénéficiez de la climatisation.
Appartement idéel primos accédants, personnes âgées et pourquoi pas investisseurs. Son emplacement est stratégique / Proche Grenoble, proche Campus, bus, écoles et commerces de proximité. Bénéficiez du tram en face de l'immeuble ! Bon secteur. Emplacement recherché et immeuble de bonne facture. TF 1641 euros. Nombre de lots principaux (en cours), excellent DPE ! Possible garage en sus du prix - Contact :/ Sandrine BESSET agent co ind. Les informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 424 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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