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Vente appartement 145 000 €
66,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 2 172 €/m²
  • Étage 2/9 avec ascenseur
  • Loggia (3,18 m²)
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Appartement de 66 m² avec vue dégagée sans vis à vis
Habitat Conseil Immobilier vous présente sur Saint Martin d'Hères dans le secteur calme de Paul Eluard, un appartement type 3 de 66 m² dans une résidence sécurisée par un portail électrique et piétons pour accéder à de nombreuses places de stationnement libres. Un local vélo sécurisé est également disponible dans la montée.
Cet appartement traversant Sud-Nord situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue complétement dégagée sur un parc clos privé à la résidence sans vis à vis. Très lumineux, il se compose d’une entrée avec un placard, de 2 chambres, d'une salle de d’eau avec toilette, d'une cuisine équipée donnant accès à une loggia et enfin d'un séjour lumineux avec accès à un balcon. L'appartement est vendu avec une cave.
Les plus de cet appartement :
- Une vue complétement dégagée
- Aucun vis à vis
- Un grand parc clos pour profiter du plein air
- Une résidence calme et sécurisée
A proximité des commerces, transports en commun, écoles.
Chauffage individuel gaz (chaudière récente)
A propos de la copropriété:
Nbre des lots d'habitation: 151 Lots
Année construction : 1963
Charges prévisionnelles : 98 € / mois
Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contactez FRACCHIOLLA PERRINE au 06.17.19.81.44
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 935 083 436
Habitat Conseil Immobilier

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 85441643 - Réf Superimmo : ANVXX8HW2
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66,75 m² (carrez : 66,75) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/9 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur parc
Loggia (3,18 m²)Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 835,18 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 849523220 - N° de carte professionnelle : CP382019000041051
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