Vente appartement 271 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Venez découvrir ce bel appartement dans une copropriété calme ,sécurisé ,avec son parking et un
local à vélo ...
L'appartement 66m² est lumineux ,sans vis à vis situé au 1er étage sans ascenseur, composé :
Une entrée avec placard , une pièce de vie avec une cuisine intégrée et aménagée et son accès balcon .
Un beau cellier pour rangement .
Vous avez deux belles chambres avec des grands placards . Une salle de douche et un wc séparé .
Vous êtes situé en plein cœur de St Médard ou il y fait bon vivre ,à proximités des commerces , écoles et 30mn du centre de Bordeaux ..
Le plus de cet appartement :
Lumineux et bonne état
Isolation parfaite
chaudière à condensation ( pour eau et chauffage ) 30€/mois dixit les locataires .
1 parking privé
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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