Vente appartement 99 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

Saint-Pierre-lès-Elbeuf, découvrez cet appartement de plus de 66 m2, idéalement situé, dans une résidence prisée du secteur.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant profite, par sa conception et son exposition, d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le hall d'entrée permet l'accès au grand séjour de plus de 22 m2 et à la cuisine de plus de 10 m2, aménagée et équipée.
Les 2 chambres (13.62 et 10.51 m2) profite d'un accès sur le premier balcon de près de 5 m2.
Le deuxième balcon est accessible côté séjour.
Un dégagement dessert la salle d'eau et un WC séparé
Les plus :
Sécurisé
Vue dégagée sur la vallée de la Seine
Etat et entretien très soigné des parties communes
Nombreux rangements
Cave de 9 m2
Localisation
Nombre de lots de la copropriété: 103, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2668€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 569820 )

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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THOMAS GAILLARD - OPTIMHOME

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