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Vente appartement 197 000 €
66,21 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • 2 975 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Nouveauté IM'MOTION - Investissement locatif à Saint-Sébastien-sur-Loire
Idéal pour investisseur, ce lumineux Type 3 de 66 m² avec balcon est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 18 appartements. Les locataires sérieux sont en place, offrant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques :
Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon
Coin nuit séparé avec 2 chambres
Salle d'eau et WC indépendant
Stationnement souterrain et garage fermé
Double vitrage et volets électriques
Ascenseur et aucuns travaux à prévoir
Loyer brut de 805,00€ par mois
Proximité :
À deux pas d'un arrêt de bus (lignes 30 et C9)
Prix : 197 000€ (frais d'agence inclus, 4,7% TTC à la charge de l'acquéreur).
Contactez Stéphane HALLEY, mandataire indépendant au 07 62 48 22 96.
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 583.00 et 789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VA2105-IMMOTION - Réf Superimmo : ANVXVPC6W
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://immotion.netty.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm

66,21 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 583 € / an
Maximum : 789 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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