Vente appartement 330 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Hugo Bernard (06 12 94 83 79) vous propose : Appartement 3 Pièces avec Parking Privatif, Proche Plage et Centre Ville.
•À deux pas de la plage et du centre-ville, cet appartement rénové de 66 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, combine confort, modernité et praticité.
•En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un placard intégré, facilitant l’organisation de vos effets personnels.
•Le séjour lumineux et spacieux est le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Il s’ouvre sur une terrasse de 10 m², accessible également depuis la cuisine, idéale pour profiter des douces soirées en plein air.
•La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et pourvue de nombreux rangements, combine convivialité et fonctionnalité, rendant les moments en cuisine agréables et efficaces.
Un couloir dessert le coin nuit qui comprend :
•Deux chambres avec placards intégrés, offrant des espaces confortables propices au repos.
•Une salle de douche moderne, équipée d’une douche à l’italienne pour un espace détente optimal.
•Un WC invité, avec un espace de rangement, ajoutant un côté pratique à cet appartement.
•L’appartement dispose également de la climatisation réversible, vous offrant un confort absolu tout au long de l’année.
•Une place de parking privative vient compléter ce bien, vous garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule, vous permettant de vous déplacer en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.33 € par mois (soit 1336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Bernard EI (ID 80916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 982783458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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HUGO BERNARD - IAD

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